说到建筑企业，没有资质的话，是不能承接工程项目的。而目下的工程项目建设，最为火爆的，莫过于市政工程和房建工程。其中，市政工程的话，主要是城市配套设施的建设;房建工程，主要是房屋建筑的施工。因此，与之配套的市政资质与房建资质，就是企业进入行业的资格证明。那么，对于不了解的朋友来说，哪项资质才是最适合办理的呢?下面请听西安辰宇财务工商服务人员为您详细解析。
建筑施工总承包资质又称为房建施工总承包资质，主要从事房屋建筑施工建设；而市政公用资质，主要从事城市配套设施建设。这两类资质一直是不少建筑行业的热门资质，但不少建筑企业对于这两类资质，只知道名称上有区别，其余还有什么区别并不清楚。
建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
市政公用工程包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。
虽说建筑工程施工总承包资质与市政公用工程施工资质都属于建筑资质，但两者在申请要求和工程承接范围上还是有区别的。
西安市政资质和房建资质的承包范围不同
市政资质的话，全称是市政工程总承包资质，企业可以用来做各类市政配套建设。房建资质的话，应该说是建筑工程总承包资质，证书包含各类建筑工程的施工资格。当然，受到资质标准的影响，企业的承包范围与等级密切相关。如果是等级较低，一般只能做规模较小、金额较少的项目，没有承包大型项目的资格。
建筑工程施工总承包商可以承担的项目范围为：50米以下的工业和民用建筑工程;构筑物工程高度在70米以下;以及建筑面积在12000平方米以下的单体和民用建筑工程;单跨建筑项目，长度不超过27米。
市政公用工程施工资质可承担的项目范围为：城市道路工程(不含高速公路);单跨25米的城市桥梁工程; 8万吨/日以下的供水厂; 6万吨/日以下污水处理工程;水泵站下方10万吨/日，污水泵站下方10万吨/日，雨水泵站，供水管下方1米处直径;直径在污水和水管下方1.5米处; 2公斤以下的平方米，中压，低压燃气管道，调压站等市政综合工程。
西安市政资质和房建资质的申请要求不同
虽然说，市政资质与房建资质，都是建筑资质的一种。但是，两者之间的申报条件，可是有巨大差异。前者的话，都是要求的市政专业的建造师，升级时还必须有城市道路、给排水等城市市政建设业绩。
建筑工程总承包资质要求企业的建造师必须是建筑工程和机电工程专业的注册建造师;建筑企业的技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验，且企业的技术负责人是结构专业的要求中级以上的职称或者是建筑工程专业的有注册建造师的执业资格。
从上文中可以看出，市政资质与房建资质之间，主要差异体现在范围、要求两方面。因此，当企业想要承包相应工程，或是准备了一定的市政或房建人员时，就可以选择对应资质申请。当然，企业要选择的话，也不是说光看这两个方面。在很多时候，还要根据行业情况，来确定一项好长远发展。
建筑企业想要办理资质，应该明确所要办理的资质可以承接哪些工程项目，建筑施工总承包资质和市政总承包资质的主要区别是在资质的办理要求以及承包工程范围上，如果企业想要办理资质建议可以找专业的资质代办公司办理，可以帮企业快速办理资质承接工程项目，而且对于以后的资质升级也是省去一部分麻烦的，如果在资质办理上还有其他疑问欢迎咨询西安辰宇财务。
